Как риэлторы отговорили семью от покупки проблемной квартиры
Отзыв, который был написан со странички ребёнка, продавцом проблемной квартиры
- Реальный случай из риэлторской практики:
- Представьте, что вы почти 2 месяца ходили и выбирали себе квартиру (со своим риэлтором конечно же)
- Нашли. Квартира вам нравится. Вы её хотите и уже даже передали задаток.
- По документам с квартирой всё хорошо (на первый взгляд) и целых 7 лет в квартире можно проживать без каких-либо проблем.
- А через 7 лет у нового собственника, появляется сособственник, который, в связи с наступлением совершеннолетия, получает право заявить своё права о вступлении в наследство. Право, которого его лишили "заботливые люди": опекун, сотрудник органа опеки и судья. Судья, который вёл судебное заседание и обязан был позаботиться о праве несовершеннолетнего на вступление в наследство.
Покупатель отказался несмотря на то, что это был лучший вариант: и по качеству ремонта, и по цене.
А вы бы согласились купить такую квартиру?
На картинке вы видите отзыв этого самого продавца квартиры, который хотел продать не только квартиру, но и проблемы с ней.
Клиентами нашей компании, в данной ситуации, были покупатели, которые для того нас на работу и наняли, чтобы не купить квартиру с потенциальными и реальными рисками!
Красноярск 2024
Отзыв покупателей, которых уберегли от покупки проблемной квартиры
Хочу выразить благодарность Евгении и Юрию за их отличную работу. Обращаемся в компанию "Спинч" уже второй раз. Первый раз продавали с их помощью квартиру, остались очень довольны их подходом к делу и профессионализмом. Спустя три года опять обратились в данную компанию уже продать другую квартиру и купить новую.
Вот тут хочется отметить подход к работе, очень правильный как я считаю: когда выбирали квартиру для покупки, вроде уже нашли вариант который нас устраивает, со слов продавца документы все в порядке, вышли на предварительный договор и тут ребята раскапывают всю историю по данной квартире и выясняют что в квартире имеется несовершеннолетняя потенциальная наследница, которая спустя 7лет при достижении совершеннолетнего возраста может заявить о своих правах, что может доставить нам немало огорчения, о чем продавец, опекун данной девочки, промолчал (есть подозрение что сознательно).
Хотя технически приобрести квартиру в данном случае предоставлялось возможным, ребята нас об этом предупредили и рекомендовали не связываться с данным вариантом.
Вот в этом случае большинство риэлторов, это точно, вообще бы так сильно не проверяли и даже если узнали нам бы об этом скорее всего не сказали , подписали договор купли-продажи, получили комиссионные и всё, что там может произойти через несколько лет это уже не их проблемы.
А ребята большие молодцы, видно что для них главное сделать работу качественно, а не по быстрому срубить денег. Все квартиры что мы смотрели, все документы тщательно проверялись на предметы обременений, наследников и т. д. И если честно я в шоке когда увидел что столько проблем можно приобрести вместе с квартирой просто если попадёшь на некомпетентных или нечестных риэлторов, коих как мы увидели, пока искали квартиру, просто большинство.
Вообщем компанию "Спинч" однозначно рекомендую! Ребята свое дело знают и делают его очень хорошо! Желаю Вам процветания! Ну и если доведется снова покупать или продавать недвижимость, только к Вам.
Ссылка на страницу автора отзыва в контакте ЗДЕСЬ
Нажимая на кнопку "ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ" вы даете согласие на обработку ваших персональных данных. В соответствии с Политикой обработки персональных данных.
Вот тут хочется отметить подход к работе, очень правильный как я считаю: когда выбирали квартиру для покупки, вроде уже нашли вариант который нас устраивает, со слов продавца документы все в порядке, вышли на предварительный договор и тут ребята раскапывают всю историю по данной квартире и выясняют что в квартире имеется несовершеннолетняя потенциальная наследница, которая спустя 7лет при достижении совершеннолетнего возраста может заявить о своих правах, что может доставить нам немало огорчения, о чем продавец, опекун данной девочки, промолчал (есть подозрение что сознательно).
Хотя технически приобрести квартиру в данном случае предоставлялось возможным, ребята нас об этом предупредили и рекомендовали не связываться с данным вариантом.
Вот в этом случае большинство риэлторов, это точно, вообще бы так сильно не проверяли и даже если узнали нам бы об этом скорее всего не сказали , подписали договор купли-продажи, получили комиссионные и всё, что там может произойти через несколько лет это уже не их проблемы.
А ребята большие молодцы, видно что для них главное сделать работу качественно, а не по быстрому срубить денег. Все квартиры что мы смотрели, все документы тщательно проверялись на предметы обременений, наследников и т. д. И если честно я в шоке когда увидел что столько проблем можно приобрести вместе с квартирой просто если попадёшь на некомпетентных или нечестных риэлторов, коих как мы увидели, пока искали квартиру, просто большинство.
Вообщем компанию "Спинч" однозначно рекомендую! Ребята свое дело знают и делают его очень хорошо! Желаю Вам процветания! Ну и если доведется снова покупать или продавать недвижимость, только к Вам.
Ссылка на страницу автора отзыва в контакте ЗДЕСЬ
Нажимая на кнопку "ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ" вы даете согласие на обработку ваших персональных данных. В соответствии с Политикой обработки персональных данных.
ВАЖНО:
✅ Оплата услуг компании "Спинч недвижимость" - после регистрации права на вашу квартиру (если вы покупатель) или после того как вы получите деньги (если вы продавец)
НАЙДЁМ КВАРТИРУ ВАШЕЙ МЕЧТЫ В КРАСНОЯРСКЕ ЗА 7 ДНЕЙ — БЕЗ СТРЕССА И ЛИШНИХ ЗАТРАТ.
Вы продаете или покупаете недвижимость, но боитесь юридических сложностей и затягивания сроков? Мы решим эти вопросы для вас!
Услуги для покупателя квартиры ✅ Полное юридическое сопровождение — ваши средства и будущее ваших близких под надёжной защитой.
✅ Проверка документов на всех этапах — бережём ваш семейный уют и спокойствие.
✅ Помощь с ипотекой и выгодными условиями — чтобы вы и ваши родные чувствовали себя уверенно и защищённо.
✅ Поможем купить квартиру любого типа: вторичка, студия, гостинка, 1-комнатная квартира, 2х, 3 - комнатная квартира или комната.
✅ Проверка документов на всех этапах — бережём ваш семейный уют и спокойствие.
✅ Помощь с ипотекой и выгодными условиями — чтобы вы и ваши родные чувствовали себя уверенно и защищённо.
✅ Поможем купить квартиру любого типа: вторичка, студия, гостинка, 1-комнатная квартира, 2х, 3 - комнатная квартира или комната.
ВАЖНО:
Что входит в услугу?
- Первичная консультация и определение параметров поиска.
- Поиск объектов, соответствующих вашим критериям.
- Организация и сопровождение показов.
- Переговоры с продавцами для получения лучших условий.
- Юридическая проверка квартиры и всех документов.
- Контроль за подписанием договора и процессом передачи денег.
- Сопровождение до момента получения ключей.
Почему это важно:
- Риски потери денег: Продавцы могут скрывать обременения.
- Ошибки в документах: Даже мелкая неточность может привести к отказу в сделке.
- Сложности в торге: Продавцы часто завышают цены, а покупатели избегают переговоров.
- Риски занижения стоимости в договоре: Мы исключаем схемы занижения цены в договорах купли-продажи.
ДЛЯ КОГО НАШИ УСЛУГИ?
За каждый отзывом - живые люди из Красноярска.
Вы можете написать им в контакте и спросить напрямую: "Чего мне ожидать от риэлторов компании "Спинч недвижимость"?
- Семьи, планирующие расширение жилых площадей.Я познакомилась с риэлторами "Спинч" будучи клиентом другого агентства недвижимости. Моя страничка в контакте
- Владельцы квартир, которые хотят продать без затягивания сроков и купить квартиру взамен.Встреча с Евгенией и Юрием - судьба. Или как говорит Юрий: "Побочный эффект удался!" Сначала они продали мою квартиру и купили со мной другую. Потом я сшила Евгении свадебное платье, а уже после они были свидетелями на моей свадьбе!
- Покупатели, желающие избежать скрытых юридических рисков.Первый раз мы купили квартиру с Евгенией 12 лет назад. Потом повторили через 10 лет. И не намерены останавливаться!
Моя страничка в контакте
🎯 Персональный специалист: Ваш эксперт поддержит вас на каждом шаге и будет рядом до момента получения ключей.
📑 Юридическая защита: Обеспечим юридическую чистоту сделки и соблюдение всех формальностей для вашего спокойствия.
💰 Поможем с ипотекой: Подберём самые выгодные условия, чтобы ваша семья могла наслаждаться новым домом без лишних забот.
🏠 Надёжное агентство: Более 20 лет опыта, более 300 успешных сделок в Красноярске.
Хотите найти лучшую квартиру без проблем в документах? Запишитесь на консультацию прямо сейчас!
Напишите WhatsApp - нажмите зелёную кнопку
📑 Юридическая защита: Обеспечим юридическую чистоту сделки и соблюдение всех формальностей для вашего спокойствия.
💰 Поможем с ипотекой: Подберём самые выгодные условия, чтобы ваша семья могла наслаждаться новым домом без лишних забот.
🏠 Надёжное агентство: Более 20 лет опыта, более 300 успешных сделок в Красноярске.
Хотите найти лучшую квартиру без проблем в документах? Запишитесь на консультацию прямо сейчас!
Напишите WhatsApp - нажмите зелёную кнопку
Нажимая на кнопку "ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ" вы даете согласие на обработку ваших персональных данных. В соответствии с Политикой обработки персональных данных.
- Если вы покупаете 1 комн. квартиру
И продавец не оплачивает услуги - эти деньги останутся у вас.
- Если вы покупаете 2 комн. квартиру
И продавец не оплачивает услуги - вам не придётся искать эти деньги, для оплаты услуг продавца.
- Если вы покупаете 3 комн. квартиру
И продавец не оплачивает услуги - то есть, вы увидите все лучшие квартиры, а не только из внутренней базы, где продавец оплачивает услуги тоже.
Если вы покупаете 4 комн. квартиру
Стоимость услуг для вас, как для покупателя - 175 000рублей.
И продавец не оплачивает услуги - это значит, что будут проверены как продавец, так и документы на квартиру.
Проверка продавца и квартиры - гарантия безопасной покупки!
Спинч недвижимость
На Карла Маркса д. 933, офис 422
спинч недвижимость
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ ИМЕННО НАС?
- Прозрачность: Каждое действие документировано и согласовано с вами.
- Юридическая защита: Надёжная проверка всех документов на каждом этапе.
- Результат: Вы получите ключи и уверенность в будущем.
- Отсутствие занижения цены: Работаем официально, все сделки прозрачные.
Обратитесь к экспертам, которым доверяют семьи — мы поможем вам сохранить спокойствие и безопасность вашей семьи!
Нажимая на кнопку "ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ" вы даете согласие на обработку ваших персональных данных. В соответствии с Политикой обработки персональных данных.
ВАЖНО:
✅ Клиенты компании "Спинч недвижимость" - ДОВОЛЬНЫ и обращаются за помощью снова и снова!
Как купить или хотя бы выбрать квартиру за один (максимум два) день?
История одного поиска квартиры в Красноярске
Хотите узнать, как выбрать квартиру до 2 миллионов рублей и не ошибиться?
Скачайте наше бесплатное руководство и узнайте основные юридические тонкости покупки недвижимости
Чтобы скачать руководство, нажмите кнопку «Скачать руководство».
При нажатии вы перейдёте в подписки в контакте. После скачивания вы сможете отменить подписку
Скачайте наше бесплатное руководство и узнайте основные юридические тонкости покупки недвижимости
Чтобы скачать руководство, нажмите кнопку «Скачать руководство».
При нажатии вы перейдёте в подписки в контакте. После скачивания вы сможете отменить подписку
Успешный кейс (опыт): Очередная покупка квартиры. Периодичность один раз в 10 лет.
10 лет назад мы с Валентиной и Данилом искали им первую для инвестиции. Через 10 лет они пришли опять.
Успешный кейс (опыт): Очередная покупка квартиры. Периодичность один раз в 10 лет.
Как поздравляют клиентов с новосельем в компании "Спинч недвижимость"
Успешный кейс (опыт): продажа квартиры собственником - риэлтором с помощью компании "Спинч недвижимость"
Мы с Натальей работали в одной компании, до момента, когда она ушла из риэлторского бизнеса и открыла школу английского языка. Когда она вышла на продажу со своей однокомнатной квартирой она не предполагала, что возникнут сложности. И когда сроки уже поджимали Наталья стала искать специалиста, который поможет разобраться почему квартира не продаётся и поможет уложиться в сроки. И она обратилась за консультацией.
Если у вас есть сложности по продаже или нужны ответы на вопросы, которые вас волнуют - запишитесь на одночасовую консультацию через WhatsApp или
просто позвоните +7 (391) 272-80-94
Отправьте в WhatsApp на номер +7-967-612-16-93 слово "Консультация" прямо сейчас и напишите в сообщении дату когда вам удобно получить консультацию и получите ответы на свои вопросы - бесплатно!
Если у вас есть сложности по продаже или нужны ответы на вопросы, которые вас волнуют - запишитесь на одночасовую консультацию через WhatsApp или
просто позвоните +7 (391) 272-80-94
Отправьте в WhatsApp на номер +7-967-612-16-93 слово "Консультация" прямо сейчас и напишите в сообщении дату когда вам удобно получить консультацию и получите ответы на свои вопросы - бесплатно!
Успешный кейс (опыт): Очередная покупка квартиры. Периодичность один раз в 10 лет.
Как поздравляют клиентов с новосельем в компании "Спинч недвижимость"