КРАСНОЯРСК

СПИНЧ НЕДВИЖИМОСТЬ

+7 (391) 272-80-94

Спинч недвижимость

  • Ваш надежный партнер в сфере недвижимости Красноярска
  • Безопасная покупка и продажа недвижимости без риска
Телефон: +7 (391) 272-80-94
Вы мечтаете о комфортном доме, где дети будут расти в безопасности, а ваша семья – наслаждаться уютом?
СОЗДАЙТЕ УЮТНОЕ ГНЕЗДО ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ
Мы найдем вам лучший вариант
и проведем сделку безопасно и выгодно!
Что вас беспокоит?
Сложные и запутанные сделки?
Боязнь скрытых рисков и мошенников?
Страх потерять деньги или неправильно оформить документы?
С нами всё будет хорошо!
Для покупателей
Хотите купить квартиру без проблем?
  • Мы помогаем покупателям тщательно рассмотреть юридические риски: от обременений до наследников.
  • Проверяем все документы, чтобы ваша покупка была безопасной.
  • Осуществляем сопровождение сделки на каждом этапе.

Узнать больше о наших услугах для покупателей

ТОП 10 ошибок при покупке квартиры
Как купить квартиру и не ходить потом по юристам
Для продавцов

Продавайте квартиру дорого и (или) быстро

  • Разрабатываем план продажи, чтобы найти лучшего покупателя.
  • Создаём качественные фото и видео вашей квартиры.
  • Показываем товарный облик и получаем лучшую цену.


Узнать больше о наших услугах для продавцов

Что делать продавцу квартиры если квартира не продаётся в течение месяца
Здесь краткое руководство о том, что делать продавцам (и что должны делать риэлторы, которых наняли на работу по продаже квартиры), если время идёт, а квартира не продаётся
Как мы продавали и покупали квартиру с Евгенией и Юрием Черненко
Хочу выразить благодарность Евгении и Юрию за их отличную работу. Обращаемся в компанию "Спинч" уже второй раз.

Первый раз продавали с их помощью квартиру, остались очень довольны их подходом к делу и профессионализмом. Спустя три года опять обратились в данную компанию уже продать другую квартиру и купить новую.
Вот тут хочется отметить подход к работе, очень правильный как я считаю: когда выбирали квартиру для покупки, вроде уже нашли вариант который нас устраивает, со слов продавца документы все в порядке, вышли на предварительный договор и тут ребята раскапывают всю историю по данной квартире и выясняют что в квартире имеется несовершеннолетняя потенциальная наследница, которая спустя 7лет при достижении совершеннолетнего возраста может заявить о своих правах, что может доставить нам немало огорчения, о чем продавец, опекун данной девочки, промолчал (есть подозрение что сознательно).

Хотя технически приобрести квартиру в данном случае предоставлялось возможным, ребята нас об этом предупредили и рекомендовали не связываться с данным вариантом. Вот в этом случае большинство риэлторов, это точно, вообще бы так сильно не проверяли и даже если узнали нам бы об этом скорее всего не сказали , подписали договор купли-продажи, получили комиссионные и всё, что там может произойти через несколько лет это уже не их проблемы.

А ребята большие молодцы, видно что для них главное сделать работу качественно, а не по быстрому срубить денег.

Все квартиры что мы смотрели, все документы тщательно проверялись на предметы обременений, наследников и т. д.

И если честно я в шоке когда увидел что столько проблем можно приобрести вместе с квартирой просто если попадёшь на некомпетентных или нечестных риэлторов, коих как мы увидели, пока искали квартиру, просто большинство.

Вообщем компанию "Спинч" однозначно рекомендую! Ребята свое дело знают и делают его очень хорошо! Желаю Вам процветания! Ну и если доведется снова покупать или продавать недвижимость, только к Вам.
Чтобы подстелить соломки и решить жилищный вопрос без трат на психолога - приходите на консультацию
6 причин выбрать агентство «Спинч
  1. Работаем по договору и не берём комиссию с двух сторон.
  2. Более 100 видео отзывов и 5-звёздочный рейтинг.
  3. Проверяем квартиру на все юридические риски.
  4. Полное сопровождение клиента от старта до сделки.
  5. Локальные эксперты: Знаем все особенности рынка Красноярска.
  6. Уважение к клиентам: прозрачность и честность на каждом этапе.


Спинч - семейное агентство недвижимости, оформленное официально: ИП Черненко Е.Г.

26.01.2017

  • Юрий Владимирович Черненко
    Риэлтор. В недвижимости с 2011 года.
  • Евгения Георгиевна Черненко
    Руководитель/ипотечный брокер. В недвижимости 10 лет.
  • Спинч - на Карла Маркса д. 93 офис 422
    На ГУГЛ картах 45 отзывов от клиентов с оценкой 5 баллов
  • Официальное агентство недвижимости
    Платим налоги с момента открытия компании:
    с 2017 года, как ИП Черненко Е.Г.
Ваше спокойствие — наш приоритет
Звоните ☎ +7-391-272-80-94
Пишите 📌2151691@mail.ru
Viber/WhatsApp +7-967-612-16-93
Заходите в гости:
Карла Маркса д. 93, 4 этаж, офис 422, Красноярск,«Спинч недвижимость» и продайте квартиру дорого, а купите с удовольствием!

ВОПРОСЫ - ОТВЕТЫ
Жмите на вопрос - смотрите (слушайте) ответ
(для покупателя квартиры)
Что нужно знать покупателю квартиры:
1. На каких сайтах будете искать квартиру?
2. Как отличить настоящую квартиру от фейка?
3. Как понять кто рекламирует риэлтор или собственник?
4. Как минимизировать расходы на риэлтора (или устранить их вовсе)?
5. Чем отличается риэлторская услуга от юридического сопровождения?
6. Как организовать день просмотров квартир?
7. Что спрашивать на квартире и о чём молчать?
8. Как не надо торговаться?
9. Что говорить на квартире, что по телефону, а что не говорить? Как торговаться с продавцом квартиры?
10. Для чего предварительный договор и кому он нужен?
11. Какие вопросы важно обсудить на предварительном договоре и почему?
12. Кто должен составлять договор-купли продажи?
13. Ипотека и её особенности
14. Страхование зачем оно и можно ли его избежать?
15. На что тебя будут разводить в банке, где ты берёшь ипотеку?
16. Где лучше регистрировать сделку?
17. Электронная регистрация или ДКП с синими печатями?
18. Как понять, что риэлтор вроде как был, но пользы от него, как бы и не было?
19. Оценка квартиры, зачем она и что может пойти не так?
20. Проведение сделки, расчёты, передвижения и способы и сроки передачи денег. На эти и другие вопросы мы будем отвечать в рамках нашей рубрики "Купить квартиру сам без риэлтора"
21. Как обманывают покупателя квартиры продавец квартиры и его риэлтор?

22. Где находится наш офис на Карла Маркса 93, офис 422?
смотрите видео инструкцию, как найти выгодное решение своего жилищного вопроса здесь: СМОТРЕТЬ

ВОПРОСЫ - ОТВЕТЫ
Жмите на вопрос - смотрите (слушайте) ответ
(для продавца квартиры)
Что нужно знать продавцу квартиры: чтобы продать квартиру с выгодой для себя?
1. Что сделать до выхода в рекламу: с чего начать?
2. Как оценить свою квартиру (3 способа)
3. Доп. способы оценки квартиры
4. Считаем схему сделки
5. Подготовка документов к продаже
6. Подготовка квартиры к фотосессии
7. Практические рекомендации по подготовке квартиры
8. Как снять видео для продажи квартиры
9. Подготовка квартиры к показам
10. Где рекламировать квартиру?
11. Сколько стоит "не вешать банер"?
12. Что такое фейки и сколько стоит для продавца квартиры реклама агентством недвижимости "без договора"?
13. Как принимать звонки от покупателей (и их риэлторов)?
14. Что спрашивать у покупателей, а что у риэлторов?
15. Как показывать квартиру, чтобы получить максимальную цену за квартиру?
16. Как вести торг?
17. Для чего нужен предварительный договор?
18. Справки, расписки и т.д.
19. Оценка квартиры. Для чего она?
20. Организация проведения сделки. Кто за что отвечает?


Как рекламировать квартиру, чтобы получить за неё больше денег?
СМОТРИТЕ ВИДЕО
Звоните в "Спинч недвижимость" и сделайте свою жизнь лучше!

Евгения и Юрий Черненко
+7 (391) 272-80-94
Карла Маркса д. 93,
офис 422, 4й этаж

Юрий и Евгения - риэлторы "Спинч"
Человеческие риэлторы в Красноярске
Есть ли какие-то риски с этим жильём?
Что вы покупаете?
На какой вы стадии?
Откуда вы знаете, что конкретно вы покупате?
Что вы здесь делаете?
Вы уже сделали свой выбор и теперь отвечаете по обязательствам, которые на себя взяли. И если у вас есть серьёзные сомнения, по поводу покупаемого объекта и риэлтора (если он есть), тогда приходите на консультацию. Посмотрим что можно сделать, если ещё не поздно. Нажмите на кнопку "КОНСУЛЬТАЦИЯ"
Возможно вы гениальны и именно поэтому у вас всё будет хорошо!
Если же вы гениальны, но при этом практичны, то подстраховаться будет самым правильным решением! Нажмите кнопку "КОНСУЛЬТАЦИЯ"
и Узнайте, безопасна ли ваша сделка!
Что вы продаёте?
Тысяча извинений уважаемый товарищ продавец!
Вы же в курсе какая сейчас ставка по ипотеке и что каждый покупатель на вес золота?
Если у вас серьёзное желание продать квартиру - приходите на консультацию! Посмотрим что можно сделать, просчитаем что может получиться.
Нажмите на кнопку "КОНСУЛЬТАЦИЯ"