Покупка и продажа квартир в Красноярске
ул. Карла Маркса д.93, офис 422 (4й этаж)
+7 (391) 272-80-94
КРАСНОЯРСК
Спинч недвижимость на Карла Маркса д.93


Сколько стоит услуга риэлтора при покупке
в Красноярске?

Самая большая база квартир - это все квартиры, которые сейчас можно найти!
Компания "Спинч" осуждает скрытые комиссии и работает только на своего заказчика!

Нам всё равно:
  • продаёт продавец квартиру сам или с риэлтором
  • хочет ли он оплатить услуги риэлтора или категорически против
Главное, чтобы квартира вам понравилась и её можно было купить безопасно!

Для чего риэлтор когда вы ищете квартиру для покупки?
Ведь сейчас всё есть в интернете...
  • 1. ОТБОР
    Отобрать все варианты, которые могут вам понравиться
  • 3. ОСМОТР
    Организовать просмотры. В день можно смотреть от 3 до 16 вариантов. Риэлтор возит вас на автомобиле
  • 2. ОТСЕВ
    Отсеять все варианты, которые:
    • вы не сможете купить
    • которые вам не подойдут
    • которые покупать не безопасно или точно не нужно
    • выбрать лучшие варианты для просмотра
  • 4. ВЫБОР
    Это уже ваша задача. Задача риэлтора предоставить вам всю информацию и объяснить все непонятности. Ваша задача - на основании этой информации сделать свой выбор!


После того как вы выбрали квартиру в сделку вступает юрист - делопроизводитель. Его задача ещё раз проверить продавцов и квартиру и, если всё хорошо, подготовить и организовать выход на сделку.
Добавьте меня в список контактов WhatsApp
Юрий Черненко - риэлтор компании "Спинч" на Карла Маркса д. 93, офис 422.
Как мы покупали квартиру в Красноярске за наличку, с Евгенией и Юрием Черненко
Мы ранее уже продавали квартиру с риэлторами компании Спинч. И сейчас наша сделка была альтернативной. То есть, Евгения и Юрий уже нашли покупателя на нашу старую квартиру и теперь мы искали новую.


И уже почти нашли. И даже заключили предварительный договор и передали задаток. Все документы были в порядке и можно было выходить на сделку. Однако же, Евгения Георгиевна, по поведению продавца заподозрила не ладное и стала задавать дополнительные вопросы.


Анализ ответов и документов показал следующее:

  1. Продавцы, вступая в наследство, исключили из состава наследников несовершеннолетнего ребёнка, находящегося под особой опекой государства.
  2. Это было сделано из заботы о ребёнке, чтобы она, после достижения 18 летия, смогла получить сертификат сироты и приобрести себе квартиру за счёт государства.
  3. Суд и органы опеки были в курсе данной махинации (это следует из судебного решения, на котором 11 летняя девочка присутствовала и из разговоров с представителем администрации)
  4. Так же, после достижения 18 лет у девочки появлялось право подать в суд на вступление в наследство на квартиру, которую продавцы нам предлагали у них купить. Нас такой расклад конечно же не устроил. И мы отказались от этой сделки.
  5. Евгения и Юрий, путём переговоров, убедили продавца вернуть задаток и мы расстались без больших потерь. Хотя волнений было немало!

В итоге, наш поиск продолжился и мы нашли квартиру ещё лучше и без проблем с юридической стороны!

Юрий нам всё объяснял, когда мы ездили, а со сложными вопросами по документам и организации сделки всё делала Евгения Георгиевна.

Мы просто смотрели как наши риэлторы работают в наших интересах! Мы довольны!

Вот такой отзыв мы оставили им на Флампе:

"Хочу выразить благодарность Евгении и Юрию за их отличную работу. Обращаемся в компанию "Спинч" уже второй раз. Первый раз продавали с их помощью квартиру, остались очень довольны их подходом к делу и профессионализмом. Спустя три года опять обратились в данную компанию уже продать другую квартиру и купить новую.

Вот тут хочется отметить подход к работе, очень правильный как я считаю: когда выбирали квартиру для покупки, вроде уже нашли вариант который нас устраивает, со слов продавца документы все в порядке, вышли на предварительный договор и тут ребята раскапывают всю историю по данной квартире и выясняют что в квартире имеется несовершеннолетняя потенциальная наследница, которая спустя 7лет при достижении совершеннолетнего возраста может заявить о своих правах, что может доставить нам немало огорчения, о чем продавец, опекун данной девочки, промолчал (есть подозрение что сознательно).

Хотя технически приобрести квартиру в данном случае предоставлялось возможным, ребята нас об этом предупредили и рекомендовали не связываться с данным вариантом.

Вот в этом случае большинство риэлторов, это точно, вообще бы так сильно не проверяли и даже если узнали нам бы об этом скорее всего не сказали , подписали договор купли-продажи, получили комиссионные и всё, что там может произойти через несколько лет это уже не их проблемы.

А ребята большие молодцы, видно что для них главное сделать работу качественно, а не по быстрому срубить денег. Все квартиры что мы смотрели, все документы тщательно проверялись на предметы обременений, наследников и т. д.

И если честно я в шоке когда увидел что столько проблем можно приобрести вместе с квартирой просто если попадёшь на некомпетентных или нечестных риэлторов, коих как мы увидели, пока искали квартиру, просто большинство.

В общем, компанию "Спинч" однозначно рекомендую! Ребята свое дело знают и делают его очень хорошо! Желаю Вам процветания! Ну и если доведется снова покупать или продавать недвижимость, только к Вам."
Хочешь обсудить свой поиск квартиры в Красноярске?
Напиши риэлтору по поиску квартиры: Юрию Черненко
Звоните ☎ +7-391-272-80-94
Пишите 📌2151691@mail.ru
Viber/WhatsApp +7-967-612-16-93
Заходите в гости:
Карла Маркса д. 93, 4 этаж, офис 422, Красноярск,«Спинч недвижимость» и продайте квартиру дорого, а купите с удовольствием!

Если вы хотите купить лучшую квартиру в Красноярске - позвоните в "Спинч недвижимость"
+7 (391) 272-80-94
Или приходите на консультацию на Карла Маркса д. 93, офис 422 в "Спинч", где вы получите ответы на все волнующие вас вопросы


Если же у вас есть квартира на продажу, заполните форму ниже

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.