Сами нашли квартиру, а риэлтор продавца требует полную комиссию?
И тут риэлтор продавца сказал: „Заплатите полную комиссию. Так положено“.
Она не повелась. Пришла в „Спинч недвижимость“.
Мы проверили продавца и нашли долги по алиментам. Объяснили покупателю последствия, а продавцу предложили 2 варианта:
- или выходим на сделку по нашему сценарию, безопасному для покупателя
- отказываемся от вашей квартиры
- Если бы она пошла по схеме передачи денег, на которой настаивала риэлтор продавца — квартиру бы забрали через суд. Она осталась бы без денег и без жилья.
Мы проверили всё что нужно проверить. Проверили то, что риэлтор продавца проверять не собирался. Эта услуга стоит 50 000 рублей.
Вот почему проверка документов — это не формальность
Реальная история клиента. Имя и страница ВКонтакте — настоящие.
Большинство риэлторов вообще бы так сильно не проверяли. И даже если узнали — нам бы не сказали. Подписали договор, получили комиссионные — и всё. А ребята большие молодцы: видно, что для них главное сделать работу качественно, а не по-быстрому срубить денег.
Обращаемся в компанию «Спинч» уже второй раз. Первый раз продавали с их помощью квартиру — остались очень довольны подходом и профессионализмом. Спустя три года снова обратились: продать другую квартиру и купить новую.
Когда выбирали квартиру для покупки — нашли вариант, который нас устраивал. Со слов продавца документы все в порядке, вышли на предварительный договор. И тут Юрий и Евгения раскапывают всю историю по квартире и выясняют: в ней есть несовершеннолетняя потенциальная наследница, которая спустя 7 лет при достижении совершеннолетия может заявить о своих правах. Продавец — опекун этой девочки — промолчал. Есть подозрение, что сознательно.
Технически купить квартиру в этом случае было возможно. Но ребята нас предупредили и рекомендовали не связываться. Вот в этом случае большинство риэлторов, это точно, вообще бы так сильно не проверяли.
Все квартиры, которые мы смотрели — все документы тщательно проверялись на предмет обременений, наследников и так далее. И если честно — я в шоке, когда увидел сколько проблем можно приобрести вместе с квартирой, если попадёшь на некомпетентных или нечестных риэлторов.
Компанию «Спинч» однозначно рекомендую. Если доведётся снова покупать или продавать — только к вам.
Именно поэтому мы проверяем каждую квартиру до того, как вы приняли хоть одно решение