КРАСНОЯРСК

"СПИНЧ НЕДВИЖИМОСТЬ"

риэлторская услуга по продаже и покупке вторичного жилья

без скрытых двойных комиссий

+7 (391) 272-80-94

Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании


Принять
Гайд: Переезд из Красноярска в Калининград | Агентство недвижимости Спинч
Спинч Недвижимость
Ваш семейный адвокат в мире недвижимости
+7 (391) 272-80-94
Viber/WhatsApp: +7-967-612-16-93

Гайд: Переезд из Красноярска в Калининград

Полное руководство по безопасному переезду к морю. Основано на реальном опыте наших клиентов

Пошаговый план переезда

1
Финансовая оценка

Первый и самый важный шаг - понять финансовую сторону переезда.

Ключ на ключ
Продал в Красноярске - купил в Калининграде
+30-40%
Доходность аренды в Калининграде выше

Что нужно сделать:

  • Проанализировать рынок Красноярска - за сколько можно продать вашу квартиру
  • Изучить предложения в Калининграде на сайтах-агрегаторах
  • Убедиться, что на вырученные деньги можно купить сопоставимое жилье у моря
2
Сбор команды профессионалов

Это ключевой этап, который определяет успех всего переезда.

Специалист в Красноярске
Специалист в Красноярске
Поможет грамотно и дорого продать вашу недвижимость
Анастасия в Калининграде
Анастасия в Калининграде
Поможет купить лучший вариант на месте

Важно: Работайте по партнерской схеме - это честно и прозрачно. Каждый занимается тем, что умеет лучше всего.

3
Продажа в Красноярске

Ваш риэлтор в Красноярске берет на себя все заботы:

  • Подготовка квартиры к продаже
  • Профессиональная оценка и установка конкурентной цены
  • Маркетинг и привлечение проверенных покупателей
  • Организация показов и ведение переговоров
  • Юридическое сопровождение сделки

Ваша задача: Сосредоточиться на документальном сопровождении сделки.

4
Покупка в Калининграде

Ваш партнер в Калининграде:

  • Подбирает варианты по вашим критериям
  • Организует онлайн-показы или вашу поездку "на смотрины"
  • Проверяет юридическую чистоту объектов
  • Участвует в переговорах о цене
  • Сопровождает сделку на месте

Ваша задача: Принять окончательное решение и участвовать в сделке.

5
Организация переезда

Заблаговременно решите организационные вопросы:

  • Логистика и перевозка вещей
  • Перерегистрация документов (автомобиль, прописка)
  • Поиск работы или организация удаленной деятельности
  • Определение детей в школы/сады
✅ Преимущества Калининграда
  • Экология и здоровье: Чистый воздух, море, мягкий климат
  • Курортный потенциал: Близость к морю, развивающийся туризм
  • Качество строительства: Новостройки качественнее красноярских
  • Доходность аренды: До 7% годовых против 4-5% в Красноярске
  • Экономия на коммуналке: Автономное отопление в 2 раза дешевле
⚠️ Нюансы Калининграда
  • Вода: Из-под крана пить нельзя - очень жесткая
  • Климат: Влажность, машины ржавеют, нужна зимняя резина
  • Паркинг: Во дворах мало мест, подземные паркинги дорогие
  • Рынок недвижимости: Стихийный, сложно оценивать удаленно
  • Менталитет: "Солянка" из приезжих, нет устоявшихся правил

Получите персональную консультацию

Мы ответим на все вопросы о переезде и поможем составить индивидуальный план

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных